VENDO DEPARTAMENTO EN HOME PALACE TOWER MANORA

Manorá, Asunción

Nuovo

US$ 213.442

≈ Gs. 1292 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo Departamento en Home Palace Tower, arquitectura y lujo que despliega una mirada al Futuro. Primer Edificio High End de Asunción Dirección: San Martín esquina Juan Papa XIII Unidad 14 tipologia C de 95.46 m2 - 3 Dormitorios - Balcon - Sala comedor - Cocina no integrada - Lavadero Estacionamientos eco friendly para autos eléctricos Lobby doble altura revestido de mármol, madera y materiales de alta calidad, fuente de cascada en el lobby Entrada al lobby con entrada automática con sensor Conserje y portería 24 horas 3 ascensores, uno de servicio con mayor capacidad AMENITIES: - Piscina para adultos y niños - Solarium con piso Deck térmico wpc - gimnasio con equipos de alta calidad - Sala de yoga - 2 salones multiuso - Sala de reunión - 2 quinchos climatizados En el piso 28: Amplia terraza con espectacular vista panorámica a la ciudad (100 metros de altura ) 2 quinchas climatizados

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 213.442

Posizione

Quartiere: Manorá
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 224,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 222 k	US$ 0	—	US$ 222 k	US$ -2,1 K
2	US$ 230,9 k	US$ 0	—	US$ 230,9 k	US$ 6,7 K
3	US$ 240,1 k	US$ 0	—	US$ 240,1 k	US$ 16 k
4	US$ 249,7 k	US$ 0	—	US$ 249,7 k	US$ 25,6 k
5	US$ 259,7 k	US$ 0	—	US$ 259,7 k	US$ 35,6 k
6	US$ 270,1 k	US$ 0	—	US$ 270,1 k	US$ 46 k
7	US$ 280,9 k	US$ 0	—	US$ 280,9 k	US$ 56,8 k
8	US$ 292,1 k	US$ 0	—	US$ 292,1 k	US$ 68 k
9	US$ 303,8 k	US$ 0	—	US$ 303,8 k	US$ 79,7 k
10	US$ 315,9 k	US$ 0	—	US$ 315,9 k	US$ 91,8 k