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VenditaPosto auto

VENDO COCHERA DOBLE EN EDIFICIO VENTURA YKUA SATY

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 229.000

US$ 1,5 K/m²≈ Gs. 1386,1 M

2Camere

2Bagni

149 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1.537/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

llega un nuevo concepto de viviendas en altura en pleno eje corporativo, en medio de la naturaleza con las mejores vistas de paisajes verdes. ventura ycua saty dptos en pozo con más 900 m2 de espacios verdes y paisajismos de diseño. senderos con caminata espacios amplios de recreación amenitis de primer nivel y la mejor calidad constructiva tipologías de 1,2 y 3 dormitorios espacios que van desde 49.54 m2 hasta 284.64 m2 precios que van desde: usd. 83.062 hasta usd. 448.528. inicio de obra: febrero 2025 finalización: enero 2027 planes de financiación propia hasta 36 meses desarrolla: creo inmubeles construye: ga& w

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Posto auto

Superficie e vani

Costruito: 149 m²
Camere: 2
Bagni: 2

Costi

Prezzo: US$ 229.000

Posizione

Indirizzo: Mayor P. Merlo esquina Tito Bogado Edificio Ventura Ycua Sati
Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 240,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 238,2 k	US$ 0	—	US$ 238,2 k	US$ -2,3 K
2	US$ 247,7 k	US$ 0	—	US$ 247,7 k	US$ 7,2 K
3	US$ 257,6 k	US$ 0	—	US$ 257,6 k	US$ 17,1 k
4	US$ 267,9 k	US$ 0	—	US$ 267,9 k	US$ 27,4 k
5	US$ 278,6 k	US$ 0	—	US$ 278,6 k	US$ 38,2 k
6	US$ 289,8 k	US$ 0	—	US$ 289,8 k	US$ 49,3 k
7	US$ 301,3 k	US$ 0	—	US$ 301,3 k	US$ 60,9 k
8	US$ 313,4 k	US$ 0	—	US$ 313,4 k	US$ 73 k
9	US$ 325,9 k	US$ 0	—	US$ 325,9 k	US$ 85,5 k
10	US$ 339 k	US$ 0	—	US$ 339 k	US$ 98,5 k