COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nuovo

US$ 16.400

In linea con la zona

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 99,3 M

12 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%60

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobileUS$ 1.339/m²

Mediana zonaUS$ 1.333/m²

In linea con la zona

Valore consigliato

US$ 16.333

≈ Gs. 98,9 M

Intervallo stimatoUS$ 15,5 k–US$ 18,5 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI Ubicada en el exclusivo edificio Matrisa Boggiani *Cochera Nº 45 *Nivel 3 *Acceso cómodo y seguro *Ideal para propietarios, residentes o inversión Precio de venta: USD 16.400 Excelente ubicación Edificio moderno Seguridad y practicidad para tu día a día Consultá para más información o agendá una visita.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Posto auto

Superficie e vani

Costruito: 12 m²

Costi

Prezzo: US$ 16.400

Posizione

Indirizzo: Avda. Boggiani N°5465 del Barrio Mcal. Estigarribia 5465
Quartiere: Mariscal Estigarribia
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 17,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ -164
2	US$ 17,7 k	US$ 0	—	US$ 17,7 k	US$ 518,2
3	US$ 18,4 k	US$ 0	—	US$ 18,4 k	US$ 1,2 K
4	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 2 K
5	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 2,7 K
6	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 3,5 K
7	US$ 21,6 k	US$ 0	—	US$ 21,6 k	US$ 4,4 K
8	US$ 22,4 k	US$ 0	—	US$ 22,4 k	US$ 5,2 K
9	US$ 23,3 k	US$ 0	—	US$ 23,3 k	US$ 6,1 K
10	US$ 24,3 k	US$ 0	—	US$ 24,3 k	US$ 7,1 K