IndiceParaguayInmo

1 / 17

VenditaPosto auto

VENDO DPTO EN POZO EN EDIFICIO VIDALTA

Bella Vista, Asunción

Nuovo

US$ 22.000

27% sopra la mediana

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 133,2 M

13 m²Costruiti

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.

Prezzo 35%28

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 1.692/m²

Mediana zonaUS$ 1.333/m²

27% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 17.333

≈ Gs. 104,9 M

Intervallo stimatoUS$ 16,5 k–US$ 17,4 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Una forma elevada de vivir A una cuadra del Club Centenario · barrio Bella Vista Vidalta se desarrolla en uno de los barrios más tradicionales de Asunción, en un entorno social y familiar consolidado, con cercanía a colegios tradicionales, sanatorios y universidades. Tipología • 3 dormitorios • 154 m² • área de servicio • 4 baños • desde usd 305.428 Cocheras • desde usd 16.000 • opciones con baulera Todas las tipologías cuentan con balcón con parrilla. Amenities • Piscina • Gimnasio equipado • Cocina interactiva • Quincho con parrilla • Salón multiuso para eventos • Coworking • Sala de juegos para niños • Parque infantil Entrega prevista: enero 2028 Planes de financiación sin intereses durante obra Desarrolla GAO desarrollos inmobiliarios Construye S3 constructora

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Posto auto

Superficie e vani

Costruito: 13 m²

Costi

Prezzo: US$ 22.000

Posizione

Indirizzo: Tte. Porfirio Saldivar Figari esq Fray Luis de León Edificio Vidalta
Quartiere: Bella Vista
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Nuovo sul mercato

Posizione

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 23,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 22,9 k	US$ 0	—	US$ 22,9 k	US$ -220
2	US$ 23,8 k	US$ 0	—	US$ 23,8 k	US$ 695,2
3	US$ 24,7 k	US$ 0	—	US$ 24,7 k	US$ 1,6 K
4	US$ 25,7 k	US$ 0	—	US$ 25,7 k	US$ 2,6 K
5	US$ 26,8 k	US$ 0	—	US$ 26,8 k	US$ 3,7 K
6	US$ 27,8 k	US$ 0	—	US$ 27,8 k	US$ 4,7 K
7	US$ 29 k	US$ 0	—	US$ 29 k	US$ 5,9 K
8	US$ 30,1 k	US$ 0	—	US$ 30,1 k	US$ 7 K
9	US$ 31,3 k	US$ 0	—	US$ 31,3 k	US$ 8,2 K
10	US$ 32,6 k	US$ 0	—	US$ 32,6 k	US$ 9,5 K