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VenditaAppartamento

Bertoni Residence – Departamento en pozo – Barrio Herrera

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 72.065

≈ Gs. 436,2 M

1Camere

65Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gkq1dmvfVr8Wxwoe7 Superficie: 48.18 m² Precio: USD 72065 Cochera opcional: USD 17.255 Departamento de 1 dormitorio en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. Ideal para quienes buscan una inversión segura o su primer hogar en una zona de alta demanda. El departamento estará completamente equipado con: Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y otros detalles que aseguran comodidad y funcionalidad Aún estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizarlo a tu gusto. Para más información o agendar una visita, contáctame. Id: 38043

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Posti auto: 65

Costi

Prezzo: US$ 72.065

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 75,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 74,9 k	US$ 0	—	US$ 74,9 k	US$ -720,6
2	US$ 77,9 k	US$ 0	—	US$ 77,9 k	US$ 2,3 K
3	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 5,4 K
4	US$ 84,3 k	US$ 0	—	US$ 84,3 k	US$ 8,6 K
5	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 12 k
6	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 15,5 k
7	US$ 94,8 k	US$ 0	—	US$ 94,8 k	US$ 19,2 k
8	US$ 98,6 k	US$ 0	—	US$ 98,6 k	US$ 23 k
9	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 26,9 k
10	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 31 k