MONOAMBIENTE EN POZO EN FILUM RECOLETA EN VENTA

Recoleta, Asunción

Nuovo

US$ 60.720

≈ Gs. 367,5 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com FILUM RECOLETA A 100mts del Shopp. Mariscal! Monoambiente: 33m² desde USD 60.720.- Cocheras: USD 16.000 Amenities Quincho Climatizado Piscina y solarium Coworking y sala de TV Terraza Gym Sala de juegos Sauna Local Comercial de130m² en PB USD 260.000.- Financiación Propia: Entrega 30% 60% Clasipar.com en 20 cuotas Saldo contraentrega El desarrollador cuenta con oficinas en Argentina Entrega del proyecto: Diciembre 2026

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 60.720

Posizione

Quartiere: Recoleta
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 63,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 63,1 k	US$ 0	—	US$ 63,1 k	US$ -607,2
2	US$ 65,7 k	US$ 0	—	US$ 65,7 k	US$ 1,9 K
3	US$ 68,3 k	US$ 0	—	US$ 68,3 k	US$ 4,5 K
4	US$ 71 k	US$ 0	—	US$ 71 k	US$ 7,3 K
5	US$ 73,9 k	US$ 0	—	US$ 73,9 k	US$ 10,1 k
6	US$ 76,8 k	US$ 0	—	US$ 76,8 k	US$ 13,1 k
7	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ 16,1 k
8	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 19,3 k
9	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 22,7 k
10	US$ 89,9 k	US$ 0	—	US$ 89,9 k	US$ 26,1 k