
CLINICA A ESTRENAR SOBRE AVENIDA GRAL SANTOS ASUNCION
San Vicente, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 1.600.000
215% sopra la medianaUS$ 2,6 K/m²≈ Gs. 9684,8 M
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215% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
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En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!! Con una lata visibilidad sobre la AVENIDA GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Terreno 1100 m2 Construcción 620 m2 Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con motobomba Seguridad Prosegur Internet instalado Aberturas con carpintería de aluminio 2 depósitos para residuos patológicos y comunes, cada uno con su PCI correspondiente ⸻ PLANTA BAJA Baños sexados para pacientes Recepción con doble acceso Área de servicio con: Sala de comandos Ropa sucia Ropa limpia Área de lavado Sala de odontología Laboratorio completo: recepción, toma de muestras y laboratorio independiente 2 salas (consultorios/oficinas/imagen) cada una con su baño privado Sala multiuso para rehabilitación y fisioterapia ⸻ PLANTA ALTA Recepción con 2 aires acondicionados de 60.000 y 48.000 BTU Baños sexados para pacientes Baños sexados para funcionarios Kitchenette Área de servicio Consultorios: 10 consultorios en total 3 consultorios grandes con baño (19 m²) 5 consultorios estándar (12 m²) 2 consultorios premium gigantes con baño (25 m²) Ideal para laboratorios, centro de especialidades, centro odontológico, etc.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Locale commerciale
Superficie e vani
- Costruito
- 620 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 2
- Vani
- 6
Costi
- Prezzo
- US$ 1.600.000
Posizione
- Indirizzo
- Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
- Quartiere
- San Vicente
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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- Capitale investito
- US$ 1,7 M
- Affitto effettivo
- US$ 1,9 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 M | US$ 23,4 k | — | US$ 1,7 M | US$ 7,4 K |
| 2 | US$ 1,7 M | US$ 46,7 k | — | US$ 1,7 M | US$ 97,3 k |
| 3 | US$ 1,8 M | US$ 70,1 k | — | US$ 1,8 M | US$ 189,9 k |
| 4 | US$ 1,9 M | US$ 93,4 k | — | US$ 1,9 M | US$ 285,2 k |
| 5 | US$ 1,9 M | US$ 116,8 k | — | US$ 1,9 M | US$ 383,4 k |
| 6 | US$ 2 M | US$ 140,2 k | — | US$ 2 M | US$ 484,7 k |
| 7 | US$ 2,1 M | US$ 163,5 k | — | US$ 2,1 M | US$ 589 k |
| 8 | US$ 2,2 M | US$ 186,9 k | — | US$ 2,2 M | US$ 696,6 k |
| 9 | US$ 2,3 M | US$ 210,2 k | — | US$ 2,3 M | US$ 807,5 k |
| 10 | US$ 2,4 M | US$ 233,6 k | — | US$ 2,4 M | US$ 922 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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