IndiceParaguayInmo

1 / 3

VenditaTerreno

VENDO TERRENO EN VILLA ELISA CENTRO

Centro, Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 67.735

1% sopra la mediana

US$ 128,3/m²Precio original: Gs. 410.000.000

528 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%59

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 128/m²

Mediana zonaUS$ 127/m²

1% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 67.239

≈ Gs. 407 M

Intervallo stimatoUS$ 56,1 k–US$ 72,6 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

VENDO TERRENO EN VILLA ELISA CENTRO Ubicación: 16 de Julio entre Julia Miranda Cueto de Estigarribia y Alemania Zona céntrica, a 2 cuadras de: - Av. Von Poleski - Av. Americo Picco - Municipalidad Frente: 13,40 m | Costado A: 41 m Fondo: 15 m | Costado B: 40,90 m Superficie Total: 528 m2. (con excedente de 50 m.) Precio de Venta: G 410.000.000 Agendá una visita. ID: 30972

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 528 m²

Costi

Prezzo: Gs. 410.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 67.735

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Villa Elisa

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 71,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 70,4 k	US$ 0	—	US$ 70,4 k	US$ -677,3
2	US$ 73,3 k	US$ 0	—	US$ 73,3 k	US$ 2,1 K
3	US$ 76,2 k	US$ 0	—	US$ 76,2 k	US$ 5,1 K
4	US$ 79,2 k	US$ 0	—	US$ 79,2 k	US$ 8,1 K
5	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ 11,3 k
6	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 14,6 k
7	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 18 k
8	US$ 92,7 k	US$ 0	—	US$ 92,7 k	US$ 21,6 k
9	US$ 96,4 k	US$ 0	—	US$ 96,4 k	US$ 25,3 k
10	US$ 100,3 k	US$ 0	—	US$ 100,3 k	US$ 29,1 k