VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ITAUGUA COD 5696

Itauguá

Nuovo

≈ US$ 26.103

Precio original: Gs. 158.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 552/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ITAUGUA COD 5696 PRECIO: 158.000.000 GS Con 45 m2 y cuenta con comodidades como: Aire acondicionado, juego de conedor, heladera, muebles de cocina, cama, ropero, televisión, muebles, entre otros. El edificio cuenta con terraza, parrilla y lavadero.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: Gs. 158.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 26.103

Posizione

Città: Itauguá

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 27,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 27,1 k	US$ 0	—	US$ 27,1 k	US$ -261
2	US$ 28,2 k	US$ 0	—	US$ 28,2 k	US$ 824,9
3	US$ 29,4 k	US$ 0	—	US$ 29,4 k	US$ 2 K
4	US$ 30,5 k	US$ 0	—	US$ 30,5 k	US$ 3,1 K
5	US$ 31,8 k	US$ 0	—	US$ 31,8 k	US$ 4,4 K
6	US$ 33 k	US$ 0	—	US$ 33 k	US$ 5,6 K
7	US$ 34,3 k	US$ 0	—	US$ 34,3 k	US$ 6,9 K
8	US$ 35,7 k	US$ 0	—	US$ 35,7 k	US$ 8,3 K
9	US$ 37,2 k	US$ 0	—	US$ 37,2 k	US$ 9,7 K
10	US$ 38,6 k	US$ 0	—	US$ 38,6 k	US$ 11,2 k