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VenditaAppartamento

VENDO CASA EN ITAUGUÁ

Itauguá

Nuovo

≈ US$ 112.341

US$ 303,6/m²Precio original: Gs. 680.000.000

370 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 304/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA EN ITAUGUÁ Ubicación: Posta Ybycuá, a 200 metros de la Ruta II, kilómetro 25 Medidas: Terreno: 370 m² Construido: 180 m² Distribución: Recibidor Sala y comedor Cocina amoblada Distribuidor íntimo Tres dormitorios Un baño familiar Lavadero Quincho amplio Baño social Garage para cuatro vehículos La propiedad cuenta con: Un aire acondicionado Cuatro ventiladores de techo Mampara Blindex en baño Portón automatizado Ocho cámaras con circuito cerrado Cerco eléctrico Jardinería Placard Cortinas Documentos e impuestos al día Apta para crédito bancario Precio: 680.000.000 Gs ID: 7483

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 370 m²

Costi

Prezzo: Gs. 680.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 112.341

Posizione

Città: Itauguá
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 118 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ -1,1 K
2	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 3,5 K
3	US$ 126,4 k	US$ 0	—	US$ 126,4 k	US$ 8,4 K
4	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 13,5 k
5	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 18,7 k
6	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 24,2 k
7	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 29,9 k
8	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 35,8 k
9	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 41,9 k
10	US$ 166,3 k	US$ 0	—	US$ 166,3 k	US$ 48,3 k