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VenditaAppartamento

Departamento INSIGNIA 3 Se Vende Departamento en el Edificio Insignia 3 Luque

Itauguáposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 70.000

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 423,7 M

2Camere

2Bagni

1Posti auto

61 m²Costruiti

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 1.157/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento INSIGNIA 3 Se Vende Departamento en el Edificio Insignia 3, en perfecto estado con 60,5 m2 propios, ubicado en el piso 5 del Bloque A. El departamento cuenta con: - Sala de estar / Comedor. - Cocina / Lavadero. - Baño Social. - 2 Dormitorios, siendo 1 en suite y todas con placares. - Balcón. - 1 Cochera. Amenities: - Área de juego Infantiles. - Quincho con Parrilla. - Porteria 24 Horas. El precio incluye: Muebles de cocina, placares y A.A Splits. Ubicación: https://goo.gl/maps/XK33NT3pjA62BGai8 Precio: 70.000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Costruito: 61 m²
Camere: 2
Bagni: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 70.000

Posizione

Città: Itauguá
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 73,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 72,8 k	US$ 0	—	US$ 72,8 k	US$ -700
2	US$ 75,7 k	US$ 0	—	US$ 75,7 k	US$ 2,2 K
3	US$ 78,7 k	US$ 0	—	US$ 78,7 k	US$ 5,2 K
4	US$ 81,9 k	US$ 0	—	US$ 81,9 k	US$ 8,4 K
5	US$ 85,2 k	US$ 0	—	US$ 85,2 k	US$ 11,7 k
6	US$ 88,6 k	US$ 0	—	US$ 88,6 k	US$ 15,1 k
7	US$ 92,1 k	US$ 0	—	US$ 92,1 k	US$ 18,6 k
8	US$ 95,8 k	US$ 0	—	US$ 95,8 k	US$ 22,3 k
9	US$ 99,6 k	US$ 0	—	US$ 99,6 k	US$ 26,1 k
10	US$ 103,6 k	US$ 0	—	US$ 103,6 k	US$ 30,1 k