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VenditaCasa

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO LOS LAURELES COD 3856

Los Laureles, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 430.000

≈ Gs. 2602,8 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 901/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO CASA EN ASUNCION, BARRIO LOS LAURELES COD 3856 PRECIO: 430.000 USD CUENTA CON: Estacionamiento hall Baño social living Social chimenea estar Comedor diario Cocina Amoblada 2 Dormitorios en planta baja baño familiar patio con piscina quincho con parrilla baño, lavadero y tendedero 2 Dormitorios en suite (1 C/ vestidor y otro con altillo y estar) terraza balcón Dormitorio y baño de servicio.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 430.000

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 451,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 447,2 k	US$ 0	—	US$ 447,2 k	US$ -4,3 K
2	US$ 465,1 k	US$ 0	—	US$ 465,1 k	US$ 13,6 k
3	US$ 483,7 k	US$ 0	—	US$ 483,7 k	US$ 32,2 k
4	US$ 503 k	US$ 0	—	US$ 503 k	US$ 51,5 k
5	US$ 523,2 k	US$ 0	—	US$ 523,2 k	US$ 71,7 k
6	US$ 544,1 k	US$ 0	—	US$ 544,1 k	US$ 92,6 k
7	US$ 565,9 k	US$ 0	—	US$ 565,9 k	US$ 114,4 k
8	US$ 588,5 k	US$ 0	—	US$ 588,5 k	US$ 137 k
9	US$ 612 k	US$ 0	—	US$ 612 k	US$ 160,5 k
10	US$ 636,5 k	US$ 0	—	US$ 636,5 k	US$ 185 k