LOTES EN URBANIZACION SURUBI&039;I

Surubi'i, Mariano Roque Alonso

Nuovo

US$ 88.918

≈ Gs. 538,2 M

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 134/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

LOTES EN URBANIZACIÓN SURUBI´I - LOS PINGOS Un desarrollo único ubicado dentro de la tradicional Urbanización Surubi’í, con una locación privilegiada: a orillas del Riacho San Francisco, a solo 3.200 metros de la Avenida Aquino y un entorno lleno de vida social, lindero y vecino a los Clubes y Asociaciones de Ex-Alumnos más prestigiosos de Asunción. En cuanto al diseño urbanístico, Los Pingos fue realizado por el Estudio Robirosa, responsable del diseño de los mejores Barrios Privados de Argentina como, Nordelta, Santa Barbara, Pilará, Puertos, Costa Esmeralda, El Cantón, San Matías, etc AMENITIES Quincho con parrillero Vestuarios Saunas Piscinas para adultos y chicos Kids Club Gimnasio Mini-Mercado 24h Autogestionado Juegos infantiles Canchas de tenis y paddle Playón multideportivo Estación aeróbica Oficinas Id 38284

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 88.918

Posizione

Quartiere: Surubi'i
Città: Mariano Roque Alonso

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 93,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 92,5 k	US$ 0	—	US$ 92,5 k	US$ -889,2
2	US$ 96,2 k	US$ 0	—	US$ 96,2 k	US$ 2,8 K
3	US$ 100 k	US$ 0	—	US$ 100 k	US$ 6,7 K
4	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ 10,7 k
5	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 14,8 k
6	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 19,1 k
7	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 23,6 k
8	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 28,3 k
9	US$ 126,6 k	US$ 0	—	US$ 126,6 k	US$ 33,2 k
10	US$ 131,6 k	US$ 0	—	US$ 131,6 k	US$ 38,3 k