VENDO DUPLELX EN VILLA ELISA COD 4551

Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 76.160

Precio original: Gs. 461.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 600/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Costi

Prezzo: Gs. 461.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 76.160

Posizione

Città: Villa Elisa

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 80 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 79,2 k	US$ 0	—	US$ 79,2 k	US$ -761,6
2	US$ 82,4 k	US$ 0	—	US$ 82,4 k	US$ 2,4 K
3	US$ 85,7 k	US$ 0	—	US$ 85,7 k	US$ 5,7 K
4	US$ 89,1 k	US$ 0	—	US$ 89,1 k	US$ 9,1 K
5	US$ 92,7 k	US$ 0	—	US$ 92,7 k	US$ 12,7 k
6	US$ 96,4 k	US$ 0	—	US$ 96,4 k	US$ 16,4 k
7	US$ 100,2 k	US$ 0	—	US$ 100,2 k	US$ 20,3 k
8	US$ 104,2 k	US$ 0	—	US$ 104,2 k	US$ 24,3 k
9	US$ 108,4 k	US$ 0	—	US$ 108,4 k	US$ 28,4 k
10	US$ 112,7 k	US$ 0	—	US$ 112,7 k	US$ 32,8 k