En venta - Duplex en Villa Elisa

Cerrado Casa Sueño, Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 102.428

Precio original: Gs. 620.000.000

2Camere

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 600/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

En venta - Duplex en Villa Elisa Ubicada en el Barrio Cerrado Casa Sueño Sur - Villa Elisa Planta baja Sala estar Comedor Cocina amoblada Baño social Área lavadero Quincho techado Patio Planta alta 2 habitaciones ambas en suite con Placares Precio Venta 620.000.000 Gs. El barrio cuenta con Guardia 24hs Amplio quincho con parrilla Cancha sintetica Area de niños Sendero para Caminar y disfrutar al Aire libre

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 620.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 102.428

Posizione

Quartiere: Cerrado Casa Sueño
Città: Villa Elisa

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 107,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,8 k	US$ 0	—	US$ 119,8 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 22,1 k
7	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,6 k	US$ 0	—	US$ 151,6 k	US$ 44,1 k