TERRENOS EN BARRIO CERRADO BOSQUE LAGO-NUEVA ASUNCIÓN

Nueva Asunción, Villa Hayes

Nuovo

US$ 24.000

≈ Gs. 145,3 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 199/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENTA DE Clasipar.com LOTE EN BARRIO CERRADO BOSQUE LAGO - CHACOI Lotes en Venta en el exclusivo Barrio Cerrado Bosque Lago, ubicado en el distrito de Nueva Asunción, en Chaco'i A solo 3,6 km de Asunción, con más de 1.000 lotes residenciales, un edificio y un lago natural de 30.000 m². Lotes a partir de 120 m² hasta 1400 m². Consultar disponibilidad. Amenities: - 2 Canchas de Volley - 4 Canchas de Pádel - 4 Canchas de Tenis - Canchas de Fútbol - Mini Golf - 2.000m² de Gimnasio - Restaurante - Guardería - Áreas de Juegos - Mini Market - Baños y Vestidores - Piscina Olímpica de 50 metros - Parque Natural - 200 lugares de estacionamiento para visitantes - Acceso Guardia 24 horas

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 24.000

Posizione

Quartiere: Nueva Asunción
Città: Villa Hayes

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 25,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 25 k	US$ 0	—	US$ 25 k	US$ -240
2	US$ 26 k	US$ 0	—	US$ 26 k	US$ 758,4
3	US$ 27 k	US$ 0	—	US$ 27 k	US$ 1,8 K
4	US$ 28,1 k	US$ 0	—	US$ 28,1 k	US$ 2,9 K
5	US$ 29,2 k	US$ 0	—	US$ 29,2 k	US$ 4 K
6	US$ 30,4 k	US$ 0	—	US$ 30,4 k	US$ 5,2 K
7	US$ 31,6 k	US$ 0	—	US$ 31,6 k	US$ 6,4 K
8	US$ 32,8 k	US$ 0	—	US$ 32,8 k	US$ 7,6 K
9	US$ 34,2 k	US$ 0	—	US$ 34,2 k	US$ 9 K
10	US$ 35,5 k	US$ 0	—	US$ 35,5 k	US$ 10,3 k