LOCAL COMERCIAL SOBRE GRAL.SANTOS

Asunción

Nuovo

Prezzo su richiesta

2Camere

560 m²Costruiti

600 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%40

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.014/m²

Affitto stimatoUS$ 1.850/mese

Valore consigliato

US$ 567.822

≈ Gs. 3437 M

Intervallo stimatoUS$ 492,7 k–US$ 887,3 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicaión estratégica y de alto tránsito. Ideal para uso comercial. Terreno: 600 m² (15x40) Construcción: 560 m² Distribución: Planta baja: Salón comercial, oficina, comedor, cocina, depósito (220 m²), cochera para 3 autos. Planta alta: Apartamento con living, cocina, balcón, 2 dormitorios en suite (190 m²). Total de baños: 7 Bloque adicional: Apartamento con estar, 2 dormitorios y terraza. Zona Mixta (FM2): Uso para viviendas, depósitos o industrias pequeñas. Coef. de edificación 5. Hasta 7 pisos