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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 315.000

≈ Gs. 1906,7 M

2Camere

2Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta Depto. amoblado de lujo en MET Molas Exclusivo departamento en el 5.º piso, esquina, con todos los ambientes al exterior y una terraza parquizada de 50 m² con vista al pulmón verde de Mburucuyá. Cuenta con aprobación para pérgola de 30 m². Amplio living comedor y cocina integrada con gran isla y equipamiento de primera (la bella cucina). 2 dormitorios (el principal en suite con vestidor vidriado), 2 baños con terminaciones en travertino y griferías Hansgrohe. Cortinas automatizadas (Paraná Decor), pisos de porcelanato italiano, cochera y baulera en planta baja. Amenities: piscina con borde infinito, quincho, gimnasio, sauna y áreas Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com verdes. Ubicado en la zona más exclusiva de Las Lomas, a metros de Av. Molas López y del eje corporativo.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 2

Costi

Prezzo: US$ 315.000

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 330,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 327,6 k	US$ 0	—	US$ 327,6 k	US$ -3,2 K
2	US$ 340,7 k	US$ 0	—	US$ 340,7 k	US$ 10 k
3	US$ 354,3 k	US$ 0	—	US$ 354,3 k	US$ 23,6 k
4	US$ 368,5 k	US$ 0	—	US$ 368,5 k	US$ 37,8 k
5	US$ 383,2 k	US$ 0	—	US$ 383,2 k	US$ 52,5 k
6	US$ 398,6 k	US$ 0	—	US$ 398,6 k	US$ 67,8 k
7	US$ 414,5 k	US$ 0	—	US$ 414,5 k	US$ 83,8 k
8	US$ 431,1 k	US$ 0	—	US$ 431,1 k	US$ 100,3 k
9	US$ 448,3 k	US$ 0	—	US$ 448,3 k	US$ 117,6 k
10	US$ 466,3 k	US$ 0	—	US$ 466,3 k	US$ 135,5 k