
US$ 380.000
US$ 1,2 K/m²
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Barrio Santo Domingo, San Bernardino
US$ 450.000
82% sopra la medianaUS$ 428,6/m²≈ Gs. 2723,9 M
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
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82% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 1496,2 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFImagina disfrutar de la mejor experiencia en una casa diseñada para el descanso, la comodidad y el entretenimiento. Ubicada en un terreno de 1.050 m², esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para desconectarte y vivir momentos inolvidables. Espacios que enamoran: 🔹 4 habitaciones amobladas y equipadas 2 en suite y 2 con baño familiar, para garantizar el máximo confort. 🔹 Cocina moderna y equipada Incluye lavavajillas, electrodomésticos premium, península con cristalero y wine cooler. 🔹 Comedor social amoblado Perfecto para compartir con amigos y familiares. 🔹 Sala de estar elegante Amoblada con chimenea, rack de TV y cortinas roller automatizadas. Áreas sociales y de relax: Quincho equipado y climatizado Parrilla moderna, cristalero, mesa de 3 metros y cómodas sillas. Fogón exterior Ideal para reuniones al aire libre. Parrilla exterior con mesada de granito Para disfrutar de los mejores asados. Piscina de 7 x 3 metros Acompañada de 2 reposeras para tu descanso. Comodidad y tecnología de vanguardia: ✔️ Ambientes domotizados Controla la iluminación, cerraduras y más con tu smartphone. ✔️ Sistema de control universal WiFi Maneja el portón vehicular y otros dispositivos con un solo toque. ✔️ Cámaras de seguridad de alta resolución Para tu tranquilidad. ✔️ Internet de alta velocidad y Alexa Conectividad sin interrupciones. Extras que marcan la diferencia: Sistema de riego automático Para mantener los jardines impecables. Abastecimiento de agua garantizado 2 tanques de 2.500 litros con motobomba cada uno. Doble entrada de garage Mayor comodidad para estacionar. Tu fin de semana merece un lugar como este. ¡Agenda tu visita y empieza a disfrutar la vida que sueñas!
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 468 k | US$ 58,9 k | — | US$ 468 k | US$ 54,4 k |
| 2 | US$ 486,7 k | US$ 117,7 k | — | US$ 486,7 k | US$ 131,9 k |
| 3 | US$ 506,2 k | US$ 176,6 k | — | US$ 506,2 k | US$ 210,3 k |
| 4 | US$ 526,4 k | US$ 235,4 k | — | US$ 526,4 k | US$ 289,4 k |
| 5 | US$ 547,5 k | US$ 294,3 k | — | US$ 547,5 k | US$ 369,3 k |
| 6 | US$ 569,4 k | US$ 353,1 k | — | US$ 569,4 k | US$ 450 k |
| 7 | US$ 592,2 k | US$ 412 k | — | US$ 592,2 k | US$ 531,7 k |
| 8 | US$ 615,9 k | US$ 470,9 k | — | US$ 615,9 k | US$ 614,2 k |
| 9 | US$ 640,5 k | US$ 529,7 k | — | US$ 640,5 k | US$ 697,7 k |
| 10 | US$ 666,1 k | US$ 588,6 k | — | US$ 666,1 k | US$ 782,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 380.000
US$ 1,2 K/m²
San Bernardino

US$ 300.000
US$ 500/m²
San Bernardino

US$ 380.000
US$ 1,2 K/m²
Vista Al Lago, San Bernardino

US$ 2.200.000
US$ 6,6 K/m²
San Bernardino


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