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VenditaCasa

Vendo casa cod 5726

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 600

≈ Gs. 3,6 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com Características destacadas Espacios habitables 2 dormitorios perfectos para el descanso Amplia y luminosa Sala de estar Cocina y comedor integrados creando un ambiente ideal para la convivencia familiar Climatizacion total olvídate del calor la casa está equipada con 5 aires y 8 ventiladores de techo Garantizando una temperatura perfecta en cada rincón Areas de servicio y ocio Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados Deposito y Lavadero para mayor practicidad Cochera techada para tres vehículos brindando seguridad y protección Seguridad y tecnología Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural Detalles de lujo La casa cuenta con acabados texturizado de alta gama que le dan un estilo sofisticado y distintivo

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 600

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 630
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 624	US$ 0	—	US$ 624	US$ -6
2	US$ 649	US$ 0	—	US$ 649	US$ 19
3	US$ 674,9	US$ 0	—	US$ 674,9	US$ 44,9
4	US$ 701,9	US$ 0	—	US$ 701,9	US$ 71,9
5	US$ 730	US$ 0	—	US$ 730	US$ 100
6	US$ 759,2	US$ 0	—	US$ 759,2	US$ 129,2
7	US$ 789,6	US$ 0	—	US$ 789,6	US$ 159,6
8	US$ 821,1	US$ 0	—	US$ 821,1	US$ 191,1
9	US$ 854	US$ 0	—	US$ 854	US$ 224
10	US$ 888,1	US$ 0	—	US$ 888,1	US$ 258,1