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VenditaCasa

Muy buena OFERTA EN FERNANDO ZONA NORTE

Cuartier Las Marías, Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 264

Precio original: Gs. 1.600.000

2Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 643/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Fernando de la Mora, zona Norte! Zona Cuartier Las Marías, a 4 cuadras de Avda. Mariscal López. Cuenta con: 2 dormitorios y 1 baño, comedor con cocina semiamoblada. Hall de entrada, amplio patio, cochera para varios vehículos, completamente amurallado, verjas de hierro. Alquiler Gs. 1.600.000 mensuales.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 1.600.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 264

Posizione

Quartiere: Cuartier Las Marías
Città: Fernando de la Mora

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 277,2
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 274,6	US$ 0	—	US$ 274,6	US$ -2,6
2	US$ 285,5	US$ 0	—	US$ 285,5	US$ 8,3
3	US$ 297	US$ 0	—	US$ 297	US$ 19,8
4	US$ 308,8	US$ 0	—	US$ 308,8	US$ 31,6
5	US$ 321,2	US$ 0	—	US$ 321,2	US$ 44
6	US$ 334	US$ 0	—	US$ 334	US$ 56,8
7	US$ 347,4	US$ 0	—	US$ 347,4	US$ 70,2
8	US$ 361,3	US$ 0	—	US$ 361,3	US$ 84,1
9	US$ 375,8	US$ 0	—	US$ 375,8	US$ 98,6
10	US$ 390,8	US$ 0	—	US$ 390,8	US$ 113,6