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VenditaCasa

Chalet a estrenar en Villa Elisa

Arroyo Seco, Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 64.431

Precio original: Gs. 390.000.000

3Camere
1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%98
Redditività 25%—
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 990/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

✨ Casa a Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com estrenar en venta Villa Elisa ✨🏡 📍 Ubicación privilegiada, a solo 100 metros del asfalto. Características del inmueble: ✅ 3 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Cocina ✅ Sala comedor ✅ Lavadero ✅ Garaje para 2 vehículos 💰 Precio: 390.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FsXJgL1MVFFt49Kz9?g_st=iw 📑 Apta para Carta Oferta AFD 📲 ¡Contactame y agendá tu visita! Esta puede ser la casa que siempre soñaste.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Casa

Superficie e vani

Camere
3
Bagni
1

Costi

Prezzo
Gs. 390.000.000
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 64.431

Posizione

Quartiere
Arroyo Seco
Città
Villa Elisa
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 67,7 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -644,3Anno 2: US$ 2 KAnno 3: US$ 4,8 KAnno 4: US$ 7,7 KAnno 5: US$ 10,7 kAnno 6: US$ 13,9 kAnno 7: US$ 17,1 kAnno 8: US$ 20,5 kAnno 9: US$ 24,1 kAnno 10: US$ 27,7 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 67 kUS$ 0—US$ 67 kUS$ -644,3
2US$ 69,7 kUS$ 0—US$ 69,7 kUS$ 2 K
3US$ 72,5 kUS$ 0—US$ 72,5 kUS$ 4,8 K
4US$ 75,4 kUS$ 0—US$ 75,4 kUS$ 7,7 K
5US$ 78,4 kUS$ 0—US$ 78,4 kUS$ 10,7 k
6US$ 81,5 kUS$ 0—US$ 81,5 kUS$ 13,9 k
7US$ 84,8 kUS$ 0—US$ 84,8 kUS$ 17,1 k
8US$ 88,2 kUS$ 0—US$ 88,2 kUS$ 20,5 k
9US$ 91,7 kUS$ 0—US$ 91,7 kUS$ 24,1 k
10US$ 95,4 kUS$ 0—US$ 95,4 kUS$ 27,7 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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