
AVDA. STA TERESA, WTC, LA GALERÍA: 1.600M2, IMPORTANTE EDICIFICO CORPORATIVO, P MULTINACI
Herrera, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 25.000
US$ 15,6/m²≈ Gs. 151,3 M
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Valore consigliato
≈ Gs. 9250,8 M
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AVDA. STA TERESA, WTC, LA GALERÍA: 1.600M2, IMPORTANTE EDICIFICO CORPORATIVO, P/ MULTINACIONALES, LABORATORIOS, FINANCIERAS, 25.000 USD. IMPORTANTE LOCAL CORPORATIVO – AVDA. SANTA TERESA / LA GALERÍA / SHOPPING DEL SOL: Icónica ubicación. Empresas Multinacionales, Laboratorios, Financieras, Corporativos En General. Importante local de gran presencia ubicado sobre la Avda. Santa Teresa en su intersección con el eje corporativo (Aviadores del Chaco) conexión inmediata al Paseo La Galería, Shopping del Sol, Shetaron, WTC. Construcción impecable y de generosas medidas, todas ella aprovechables, son 1.600 m2 útiles, DISTRIBUIDOS EN: • 1 planta Baja y 3 plantas libres (Hoy con mamparas aún) • 15 baños sexados todos. Transformador de corriente eléctrica. Ascensores OTIS de alto tráfico y uso. Totalmente refrigerado (sujeto a revisión integral) Es conversable éste punto conforme al interés de la parte ofertante y al lapso de duración del futuro contrato de alquiler. PRECIO DE ALQUILER: 25.000 USD + IVA. (14 USD/M2). OBS: Altamente recomendada. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Locale commerciale
Superficie e vani
- Terreno
- 1.600 m²
- Bagni
- 15
Costi
- Prezzo
- US$ 25.000
Posizione
- Quartiere
- Herrera
- Città
- Asunción
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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- Capitale investito
- US$ 26,3 k
- Affitto effettivo
- US$ 10,4 k/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 26 k | US$ 124,5 k | — | US$ 26 k | US$ 124,2 k |
| 2 | US$ 27 k | US$ 249 k | — | US$ 27 k | US$ 249,8 k |
| 3 | US$ 28,1 k | US$ 373,5 k | — | US$ 28,1 k | US$ 375,3 k |
| 4 | US$ 29,2 k | US$ 498 k | — | US$ 29,2 k | US$ 500,9 k |
| 5 | US$ 30,4 k | US$ 622,4 k | — | US$ 30,4 k | US$ 626,6 k |
| 6 | US$ 31,6 k | US$ 746,9 k | — | US$ 31,6 k | US$ 752,3 k |
| 7 | US$ 32,9 k | US$ 871,4 k | — | US$ 32,9 k | US$ 878,1 k |
| 8 | US$ 34,2 k | US$ 995,9 k | — | US$ 34,2 k | US$ 1 M |
| 9 | US$ 35,6 k | US$ 1,1 M | — | US$ 35,6 k | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 37 k | US$ 1,2 M | — | US$ 37 k | US$ 1,3 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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