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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL EDIFICIO DESIGNO

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 120.000

≈ Gs. 726,4 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL EDIFICIO DESIGNO Dpto. de 1 dormitorio, amplio (59 m2). Piso 7, con vista a la avenida. Cocina completa, con mesada, muebles, horno, anafe y extractor. Placard. Baño (mampara de vidrio y espejo). Cortinas rolles black out en ambos ambientes. Cochera amplia en PB. Id: 38047

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
1

Costi

Prezzo
US$ 120.000

Posizione

Quartiere
Las Lomas
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 126 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,2 KAnno 2: US$ 3,8 KAnno 3: US$ 9 KAnno 4: US$ 14,4 kAnno 5: US$ 20 kAnno 6: US$ 25,8 kAnno 7: US$ 31,9 kAnno 8: US$ 38,2 kAnno 9: US$ 44,8 kAnno 10: US$ 51,6 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 124,8 kUS$ 0—US$ 124,8 kUS$ -1,2 K
2US$ 129,8 kUS$ 0—US$ 129,8 kUS$ 3,8 K
3US$ 135 kUS$ 0—US$ 135 kUS$ 9 K
4US$ 140,4 kUS$ 0—US$ 140,4 kUS$ 14,4 k
5US$ 146 kUS$ 0—US$ 146 kUS$ 20 k
6US$ 151,8 kUS$ 0—US$ 151,8 kUS$ 25,8 k
7US$ 157,9 kUS$ 0—US$ 157,9 kUS$ 31,9 k
8US$ 164,2 kUS$ 0—US$ 164,2 kUS$ 38,2 k
9US$ 170,8 kUS$ 0—US$ 170,8 kUS$ 44,8 k
10US$ 177,6 kUS$ 0—US$ 177,6 kUS$ 51,6 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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