Monoambiente en Barrio Villa Aurelia, Asunción

Villa Aurelia, Asunción

Nuovo

≈ US$ 388

Precio original: Gs. 2.350.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 9 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%83

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Monoambiente a estrenar de 24 m2 en excelente ubicación, zona segura y cerca de todo. Disponible a partir del 21 de julio 2025. Especial para extranjeros trabajadores remotos, nómadas digitales. Kitchenet con anafe y campana. Baño completo. Lugar para un vehículo. Cercano a tiendas Biggies, Shopping Multiplaza, Supermercado Salemma, Ciclovía...

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: Gs. 2.350.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 388

Posizione

Quartiere: Villa Aurelia
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 407,4
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 403,5	US$ 0	—	US$ 403,5	US$ -3,9
2	US$ 419,7	US$ 0	—	US$ 419,7	US$ 12,3
3	US$ 436,4	US$ 0	—	US$ 436,4	US$ 29
4	US$ 453,9	US$ 0	—	US$ 453,9	US$ 46,5
5	US$ 472,1	US$ 0	—	US$ 472,1	US$ 64,7
6	US$ 490,9	US$ 0	—	US$ 490,9	US$ 83,5
7	US$ 510,6	US$ 0	—	US$ 510,6	US$ 103,2
8	US$ 531	US$ 0	—	US$ 531	US$ 123,6
9	US$ 552,2	US$ 0	—	US$ 552,2	US$ 144,8
10	US$ 574,3	US$ 0	—	US$ 574,3	US$ 166,9