Residencia de lujo en Los Laureles- Asuncion

Los Laureles, Asunción

Nuovo

US$ 1.050.000

≈ Gs. 6355,7 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 879/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! ✨ Donde el diseño se encuentra con la perfección. Residencia de lujo en Los Laureles, creada para quienes no buscan una casa… sino una experiencia de vida única. Cada rincón irradia elegancia, confort y exclusividad. 📍 Ubicación privilegiada. ✔ Planta baja: estar comedor con doble altura, cocina equipada La Bella Cucina, galería con parrilla, piscina y cochera para 4 vehículos. ✔ Planta alta: 3 suites + master con vestidor, baño y balcón, estar íntimo. ✔ Tercer nivel: sala multiuso con terraza y vista. 🌟 Detalles premium: pisos de lapacho, losa radiante, aberturas de madera con DVH, mesadas Dekton y pozo artesiano. 💰 USD 1.050.000 Solo para quienes buscan lo mejor. 📲 Agendá tu visita privada y descubrí lo que es vivir donde cada detalle refleja tu estilo.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: US$ 1.050.000

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Lusso
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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,1 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -10,5 k
2	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 33,2 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 78,6 k
4	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 125,9 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 175 k
6	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 226,1 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 279,2 k
8	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 334,5 k
9	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 392 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 451,8 k