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Capiatá

Nuovo

≈ US$ 269

Precio original: Gs. 1.630.000

1Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 235/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 1.630.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 269

Posizione

Città: Capiatá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 282,5
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 279,8	US$ 0	—	US$ 279,8	US$ -2,7
2	US$ 291	US$ 0	—	US$ 291	US$ 8,5
3	US$ 302,6	US$ 0	—	US$ 302,6	US$ 20,1
4	US$ 314,7	US$ 0	—	US$ 314,7	US$ 32,2
5	US$ 327,3	US$ 0	—	US$ 327,3	US$ 44,8
6	US$ 340,4	US$ 0	—	US$ 340,4	US$ 57,9
7	US$ 354	US$ 0	—	US$ 354	US$ 71,5
8	US$ 368,1	US$ 0	—	US$ 368,1	US$ 85,7
9	US$ 382,9	US$ 0	—	US$ 382,9	US$ 100,4
10	US$ 398,2	US$ 0	—	US$ 398,2	US$ 115,7