MONOAMBIENTE EN EDIFICIO ELEVA Límite Barrio Jara y Virgen del Huerto

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

≈ US$ 405

Precio original: Gs. 2.450.000

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ALQUILO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO ELEVA Límite Barrio Jara y Virgen del Huerto, Asunción. Monoambiente. 1 Baño con mampara, espejo Sala y comedor integrada a la cocina equipado con anafe, extractor. Aire Acondicionado. Cortinas antisolares. Sin cochera. Superficie 28m2. AMENITIES: Hall de acceso | Piscina | Quincho Climatizado con parrilla |Estacionamientos |Laundry.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 2.450.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 405

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 425,3
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 421,2	US$ 0	—	US$ 421,2	US$ -4,1
2	US$ 438	US$ 0	—	US$ 438	US$ 12,8
3	US$ 455,6	US$ 0	—	US$ 455,6	US$ 30,3
4	US$ 473,8	US$ 0	—	US$ 473,8	US$ 48,5
5	US$ 492,7	US$ 0	—	US$ 492,7	US$ 67,5
6	US$ 512,5	US$ 0	—	US$ 512,5	US$ 87,2
7	US$ 533	US$ 0	—	US$ 533	US$ 107,7
8	US$ 554,3	US$ 0	—	US$ 554,3	US$ 129
9	US$ 576,4	US$ 0	—	US$ 576,4	US$ 151,2
10	US$ 599,5	US$ 0	—	US$ 599,5	US$ 174,2