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VenditaAppartamento

Departamento Asunción

Sajonia, Asunción

Nuovo

≈ US$ 413

Precio original: Gs. 2.500.000

1Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

En ALQUILER! Moderno departamento de 1 habitación en el imponente y recientemente estrenado Edificio ZENITH Félix Bogado ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Características de la unidad: Departamento ubicado en el 3° piso. Puerta con cerradura electrónica digital. Cocina integrada, amoblada Sala, comedor con salida al balcón. 1 dormitorio con placard y aire acondicionado, con salida al balcón. 1 Baño familiar. Espacio para conexión de lavarropas. Balcón con parrilla eléctrica. Características del Edificio: Complejo mixto de 112 Departamentos, 48 oficinas corporativas y 152 Lugares de estacionamiento. Comodidades: Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. Terraza con espectacular vista al centro de Asunción, la bahía y mucho más. Gimnasio completo. Parrilla en salón de eventos climatizado. Piscina. Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Precio: Gs. 2.500.000 (iva incluido). Visitemos y mudate a tu nuevo hogar!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 2.500.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 413

Posizione

Quartiere: Sajonia
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 433,7
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 429,5	US$ 0	—	US$ 429,5	US$ -4,1
2	US$ 446,7	US$ 0	—	US$ 446,7	US$ 13,1
3	US$ 464,6	US$ 0	—	US$ 464,6	US$ 30,9
4	US$ 483,2	US$ 0	—	US$ 483,2	US$ 49,5
5	US$ 502,5	US$ 0	—	US$ 502,5	US$ 68,8
6	US$ 522,6	US$ 0	—	US$ 522,6	US$ 88,9
7	US$ 543,5	US$ 0	—	US$ 543,5	US$ 109,8
8	US$ 565,2	US$ 0	—	US$ 565,2	US$ 131,6
9	US$ 587,8	US$ 0	—	US$ 587,8	US$ 154,2
10	US$ 611,3	US$ 0	—	US$ 611,3	US$ 177,7