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VenditaAppartamento

Departamento de 2 dormitorios en Ubrique Solano

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

US$ 176.000

≈ Gs. 1065,3 M

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento de 2 dormitorios en Ubrique Solano Tipologia 2 Dormitorios, Piso 6 1 Habitación en suite 1 Habitación 1 sala comedor 1 balcón amplio 1 cocina amoblada y equipada 1 cochera Terminaciones de porcelanato de alta calidad- IPALÉ Alta Gama - Griferias Grohe - Bachas DURAVIT de alta calidad - Muebles de cocina y placares ACHON - A.A. split marca CARRIER - Aberturas con doble vidrio hermético Todos los niveles del edificio están conectados mediante ascensores Thyssenkrupp para 8 pasajeros y las áreas comunes cuentan con la protección de un circuito cerrado de TV para garantizar la mayor seguridad. Amenities: 1 Piscina 1 Lavandería con maquinas de lavado y secado tipo industrial 1 Salón de usos múltiples 1 Parrilla Cableado de Fibra Óptica en el edificio Calles Solano López y Florida. Está muy próximo al Liceo Francés, a la Universidad Americana y con fácil acceso al centro a través de la Nueva Costanera y Av. España. ID: 36310 - EDIFICIO UBRIQUE SOLANO Barrio Jara US$ 176.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 176.000

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 184,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 183 k	US$ 0	—	US$ 183 k	US$ -1,8 K
2	US$ 190,4 k	US$ 0	—	US$ 190,4 k	US$ 5,6 K
3	US$ 198 k	US$ 0	—	US$ 198 k	US$ 13,2 k
4	US$ 205,9 k	US$ 0	—	US$ 205,9 k	US$ 21,1 k
5	US$ 214,1 k	US$ 0	—	US$ 214,1 k	US$ 29,3 k
6	US$ 222,7 k	US$ 0	—	US$ 222,7 k	US$ 37,9 k
7	US$ 231,6 k	US$ 0	—	US$ 231,6 k	US$ 46,8 k
8	US$ 240,9 k	US$ 0	—	US$ 240,9 k	US$ 56,1 k
9	US$ 250,5 k	US$ 0	—	US$ 250,5 k	US$ 65,7 k
10	US$ 260,5 k	US$ 0	—	US$ 260,5 k	US$ 75,7 k