Duplex - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora DÚPLEX CON PISCINA EN FDO. DE LA MOR

Fernando de la Mora, Asunción

Nuovo

US$ 1.650

≈ Gs. 10 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.129/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

📢EN VENTA DÚPLEX CON PISCINA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE ✅AMPLIO DÚPLEX A ESTRENAR CON PISCINA EN FDO DE LA MORA ZONA NORTE, UBICADO SOBRE LA CALLE TTE ETIENE CASI BEJARANO. ✅La misma cuenta con: Planta Baja Amplia sala comedor Desayunador Cocina Amoblada Lavadero Techado Quincho Piscina Cochera para dos Vehículos ✅Planta Alta Amplia Habitación con balcón y en suite con Jacuzzi Dos Habitaciones secundarias Baño Familiar Inversión: USD 165.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/WNXk9GNgAFYbTFxS8

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Costi

Prezzo: US$ 1.650

Posizione

Quartiere: Fernando de la Mora
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,7 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16,5
2	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 52,1
3	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 123,5
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 197,8
5	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 275
6	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 355,3
7	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 438,8
8	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 525,6
9	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 616
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 709,9