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VenditaAppartamento

OFERTO MONOAMBIENTE CON COCHERA EN BARRIO GENERAL DÍAZ, ZONA CENTRICA DE ASUNCIÓN

Teatro Latino, Asunción

Nuovo

≈ US$ 51.379

Precio original: Gs. 311.000.000

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.740/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO MONOAMBIENTE EN BARRIO GRAL DIAZ Ubicado en el barrio Gral. Díaz, sobre 1ra Proyectada (Lugano) casi Ntra. Sra. de la Asunción, edificio Nuestra Señora de la Asunción, en el piso 2, por escaleras. Cuenta con kitchenette, 1 baño privado, 1 split, área para ubicar el sommier. Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ideal para primera inversión. Incluye 1 estacionamiento privado. Espacio para instalar lavarropas. Amenities: Piscina en PB Área propia construida: 35,10 m2 Área común construida: 9,02 m2 Área total construida: 44,12m2 Cochera: 12,5 m2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7f4XUpNE6jjH9uNJ9

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 311.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 51.379

Posizione

Quartiere: Teatro Latino
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 53,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 53,4 k	US$ 0	—	US$ 53,4 k	US$ -513,8
2	US$ 55,6 k	US$ 0	—	US$ 55,6 k	US$ 1,6 K
3	US$ 57,8 k	US$ 0	—	US$ 57,8 k	US$ 3,8 K
4	US$ 60,1 k	US$ 0	—	US$ 60,1 k	US$ 6,2 K
5	US$ 62,5 k	US$ 0	—	US$ 62,5 k	US$ 8,6 K
6	US$ 65 k	US$ 0	—	US$ 65 k	US$ 11,1 k
7	US$ 67,6 k	US$ 0	—	US$ 67,6 k	US$ 13,7 k
8	US$ 70,3 k	US$ 0	—	US$ 70,3 k	US$ 16,4 k
9	US$ 73,1 k	US$ 0	—	US$ 73,1 k	US$ 19,2 k
10	US$ 76,1 k	US$ 0	—	US$ 76,1 k	US$ 22,1 k