DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ASUNCION!!!

Barrio Jara, Asunción

Nuovo

≈ US$ 99.124

Precio original: Gs. 600.000.000

3Camere

1Bagni

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO JARA! ¡Viva en el corazón de Asunción! ¡Presentamos este atractivo departamento en uno de los barrios más tradicionales y populares de Asunción! Barrio Jara es conocido por su tranquilidad, seguridad y la calidez de su gente. Este departamento es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Amplias dependencias: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con placar - Baños: 1 baño social y 1 baño de servicio - Cocina y comedor diario: perfecto para compartir momentos en familia - Dependencia de servicio y lavadero: comodidad adicional para las tareas domésticas - Amplia sala: ideal para recibir visitas o relajarse en familia - Balcón: disfrute de la vista y el aire fresco - Estacionamiento para 2 vehículos: comodidad para los propietarios UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 2 cuadras de la Avda. Brasilia A 5 cuadras de la Avda. España Segundo piso con acceso seguro INVERSIÓN: Monto de la inversión: 600.000.000 Apto para crédito bancario ¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Asunción! ¡Contactanos para más información y visite este hermoso departamento!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 600.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 99.124

Posizione

Quartiere: Barrio Jara
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 104,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 103,1 k	US$ 0	—	US$ 103,1 k	US$ -991,2
2	US$ 107,2 k	US$ 0	—	US$ 107,2 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,5 k	US$ 0	—	US$ 111,5 k	US$ 7,4 K
4	US$ 116 k	US$ 0	—	US$ 116 k	US$ 11,9 k
5	US$ 120,6 k	US$ 0	—	US$ 120,6 k	US$ 16,5 k
6	US$ 125,4 k	US$ 0	—	US$ 125,4 k	US$ 21,3 k
7	US$ 130,4 k	US$ 0	—	US$ 130,4 k	US$ 26,4 k
8	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ 31,6 k
9	US$ 141,1 k	US$ 0	—	US$ 141,1 k	US$ 37 k
10	US$ 146,7 k	US$ 0	—	US$ 146,7 k	US$ 42,6 k