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VenditaAppartamento

PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 9

≈ Gs. 54,5 k

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

¡Alquilo departamento a estrenar de 2 dormitorios en suite – Edificio Punto Molas! Ubicación privilegiada: Molas López esquina Aviadores del Chaco, una de las zonas más cotizadas de Asunción. Características del departamento (6º piso | 86 m² propios): 2 habitaciones en suite, ambas con placares empotrados y aire acondicionado Sala de estar-comedor amplia y luminosa Cocina totalmente amoblada Área de lavado independiente Baño social Balcón amplio con parrilla propia Cochera techada + baulera Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities del edificio Punto Molas: Seguridad y vigilancia 24/7 2 ascensores de última generación Elegante lobby y recepción Piscina con solárium Salón multiuso amplio Área de laundry Gimnasio equipado Terraza panorámica Quincho con parrilla12224 Precio: USD 900 mensuales Incluye IVA y expensas comunes.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 9

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 9,5
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 9,4	US$ 0	—	US$ 9,4	US$ -0,1
2	US$ 9,7	US$ 0	—	US$ 9,7	US$ 0,3
3	US$ 10,1	US$ 0	—	US$ 10,1	US$ 0,7
4	US$ 10,5	US$ 0	—	US$ 10,5	US$ 1,1
5	US$ 10,9	US$ 0	—	US$ 10,9	US$ 1,5
6	US$ 11,4	US$ 0	—	US$ 11,4	US$ 1,9
7	US$ 11,8	US$ 0	—	US$ 11,8	US$ 2,4
8	US$ 12,3	US$ 0	—	US$ 12,3	US$ 2,9
9	US$ 12,8	US$ 0	—	US$ 12,8	US$ 3,4
10	US$ 13,3	US$ 0	—	US$ 13,3	US$ 3,9