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VenditaAppartamento

VENDO DPTOS EN POZO EN MOLAS LOPEZ - ZUBA PLAZA

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 36.000

≈ Gs. 217,9 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis TU PRÓXIMO DPTO. EN ASUNCIÓN ZUBA MOLAS PLAZA Torres 28, 29 y 30 Tu próximo departamento en Asunción, sobre la Avenida Molas López Tipologías disponibles: - Monoambientes 29 m2 desde 36.000 USD - Departamentos de 1 habitación Junior con balcón 35 m2 desde 42.000 USD - Departamentos de 1 habitación sin balcón 38 m2 desde 47.500 USD - Departamentos de 1 habitación con balcón 41 m2 desde 51.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con balcón 63 m2 desde 79.000 USD - Dúplex 1 dormitorio 55 m2 desde 72.000 USD - Dúplex plus de 2 habitaciones 87 m2 desde 110.000 USD Opciones de pago: - Pago contado - Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías - Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Rentabilidad asegurada: Zuba te asegura tu alquiler desde que recibís tu unidad hasta 24 meses Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 36.000

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 37,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 37,4 k	US$ 0	—	US$ 37,4 k	US$ -360
2	US$ 38,9 k	US$ 0	—	US$ 38,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 40,5 k	US$ 0	—	US$ 40,5 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,1 k	US$ 0	—	US$ 42,1 k	US$ 4,3 K
5	US$ 43,8 k	US$ 0	—	US$ 43,8 k	US$ 6 K
6	US$ 45,6 k	US$ 0	—	US$ 45,6 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,4 k	US$ 0	—	US$ 47,4 k	US$ 9,6 K
8	US$ 49,3 k	US$ 0	—	US$ 49,3 k	US$ 11,5 k
9	US$ 51,2 k	US$ 0	—	US$ 51,2 k	US$ 13,4 k
10	US$ 53,3 k	US$ 0	—	US$ 53,3 k	US$ 15,5 k