Vendo Edificio Zona Palacio de Justicia

Sajonia, Asunción

Nuovo

US$ 260

≈ Gs. 1,6 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.161/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Locale commerciale

Costi

Prezzo: US$ 260

Posizione

Quartiere: Sajonia
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 273
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 270,4	US$ 0	—	US$ 270,4	US$ -2,6
2	US$ 281,2	US$ 0	—	US$ 281,2	US$ 8,2
3	US$ 292,5	US$ 0	—	US$ 292,5	US$ 19,5
4	US$ 304,2	US$ 0	—	US$ 304,2	US$ 31,2
5	US$ 316,3	US$ 0	—	US$ 316,3	US$ 43,3
6	US$ 329	US$ 0	—	US$ 329	US$ 56
7	US$ 342,1	US$ 0	—	US$ 342,1	US$ 69,1
8	US$ 355,8	US$ 0	—	US$ 355,8	US$ 82,8
9	US$ 370,1	US$ 0	—	US$ 370,1	US$ 97,1
10	US$ 384,9	US$ 0	—	US$ 384,9	US$ 111,9