IndiceParaguayInmo

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VenditaMagazzino

GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! Inmueble en oferta, ideal para inversión

Centro, Encarnaciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 2

≈ Gs. 12,1 k

2Camere

Ti interessa?

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 4 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 636/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! 🔥 ✨ Inmueble en oferta, ideal para inversión o emprendimiento ✨ 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Caballero. Zona de alto crecimiento y excelente accesibilidad. 📐 Superficie total: 465 m² 🏗️ Incluye: 🏢 Tinglado de 220 m² con su propio patio — perfecto para depósito o logística. 🏠 Pequeña casa de 2 habitaciones — ideal para vivienda, alquiler o ampliación. 🛍️ Local comercial — excelente para iniciar un emprendimiento o generar ingresos. 💰 Precio de venta: USD 220.mil. 💳 ¡Con opción de financiamiento!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 2

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Encarnación
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,1
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,1	US$ 0	—	US$ 2,1	US$ -0
2	US$ 2,2	US$ 0	—	US$ 2,2	US$ 0,1
3	US$ 2,2	US$ 0	—	US$ 2,2	US$ 0,1
4	US$ 2,3	US$ 0	—	US$ 2,3	US$ 0,2
5	US$ 2,4	US$ 0	—	US$ 2,4	US$ 0,3
6	US$ 2,5	US$ 0	—	US$ 2,5	US$ 0,4
7	US$ 2,6	US$ 0	—	US$ 2,6	US$ 0,5
8	US$ 2,7	US$ 0	—	US$ 2,7	US$ 0,6
9	US$ 2,8	US$ 0	—	US$ 2,8	US$ 0,7
10	US$ 3	US$ 0	—	US$ 3	US$ 0,9