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VenditaAppartamento

Semipenthouse en Acro Home 43 con terraza y piscina privada

Manorá, Asunción

Nuovo

US$ 1.457.451

≈ Gs. 8822 M

4Camere

3Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Semipenthouse en Acro Home 43 con terraza y piscina privada Ubicado sobre Dr. López Moreira, frente al Shopping del Sol, en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Características del departamento: Área Todo lo que necesites está en Clasipar.com propia: 281,9 m² Balcón/terraza: 220 m² 4 dormitorios (1 master suite, 2 en suite, 1 de servicio) 3 baños + baño de servicio Sala, comedor y cocina integrada Quincho con parrilla Estar TV Terraza con piscina privada Equipado con anafe, horno, microondas, extractor, placares y mamparas Amenities premium: piscina infinity, quinchos, gimnasio, spa, coworking, bar, cava de vinos, seguridad 24 hs y áreas sociales completas. Propiedad exclusiva ideal para vivir con máximo confort y nivel en una ubicación privilegiada NG263

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 4
Bagni: 3

Costi

Prezzo: US$ 1.457.451

Posizione

Quartiere: Manorá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,5 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ -14,6 k
2	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 46,1 k
3	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 109,1 k
4	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 174,7 k
5	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 242,9 k
6	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 313,8 k
7	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 387,6 k
8	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 464,3 k
9	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 544,1 k
10	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 627,1 k