
US$ 3.500
US$ 3,5/m²
S RUTA LUQUE SANBER (ECO VÍA) 2 IMPORTANTES DEPÓSITOS P SHOWROOM EMPRESAS-1000m2 - 3500$
Eco Via, Luque
Fotógrafos del Chaco LUQUE, Luqueposizione approssimativa a livello di via
US$ 3.650.000
477% sopra la medianaUS$ 1,3 K/m²≈ Gs. 22,1 mil M
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.
477% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 3828,8 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFEN VENTA GALPÓN INDUSTRIAL + 3 HECTÁREAS | ISLA BOGADO – LUQUE Oportunidad única para inversión industrial o logística Se ofrece en venta un amplio inmueble ubicado en Isla Bogado, Luque, una zona estratégica con rápido acceso a rutas principales y gran proyección de desarrollo. La propiedad cuenta con 3 hectáreas de terreno y una sólida infraestructura de 2.728 m² construidos, ideal para empresas logísticas, industrias, centros de distribución o proyectos de gran escala. Características del inmueble Portería con baño, ideal para control de accesos. Caseta de operación para báscula, preparada para control de cargas. Galpón principal de gran tamaño, apto para almacenamiento, producción o talleres. Galería funcional, adaptable a múltiples usos operativos. Bloque interno de dos plantas, destinado a oficinas administrativas y operativas. Entrepiso metálico, optimizando el uso del espacio. Depósitos adicionales, que amplían la capacidad de almacenamiento. Comedor para el personal. Vivienda dentro del predio, ideal para guardia o encargado. Superficies Superficie del terreno: 3 hectáreas Superficie construida: 2.728 m² Una propiedad pensada para empresas que necesitan espacio, seguridad y una infraestructura lista para operar en una ubicación estratégica dentro de Luque.
Posizione stimata a livello di via; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,8 M | US$ 0 | — | US$ 3,8 M | US$ -36,5 k |
| 2 | US$ 3,9 M | US$ 0 | — | US$ 3,9 M | US$ 115,3 k |
| 3 | US$ 4,1 M | US$ 0 | — | US$ 4,1 M | US$ 273,3 k |
| 4 | US$ 4,3 M | US$ 0 | — | US$ 4,3 M | US$ 437,5 k |
| 5 | US$ 4,4 M | US$ 0 | — | US$ 4,4 M | US$ 608,3 k |
| 6 | US$ 4,6 M | US$ 0 | — | US$ 4,6 M | US$ 785,9 k |
| 7 | US$ 4,8 M | US$ 0 | — | US$ 4,8 M | US$ 970,7 k |
| 8 | US$ 5 M | US$ 0 | — | US$ 5 M | US$ 1,2 M |
| 9 | US$ 5,2 M | US$ 0 | — | US$ 5,2 M | US$ 1,4 M |
| 10 | US$ 5,4 M | US$ 0 | — | US$ 5,4 M | US$ 1,6 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 3.500
US$ 3,5/m²
Eco Via, Luque


US$ 225.000
US$ 276,9/m²
Moracue, Luque

US$ 200.000
US$ 416,7/m²
Luque

US$ 19.620.000
US$ 35,7 k/m²
Luque

US$ 550.000
US$ 289,5/m²
Zona las Residentas, Luque
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