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VenditaAppartamento

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles

Los Laureles, Asunción

Nuovo

US$ 112.900

≈ Gs. 683,4 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Edificio Azaro 4 – Exquisito diseño contemporáneo en el barrio Los Laureles Ubicado en una zona residencial premium, a pasos de importantes avenidas, supermercados, colegios y transporte público. Cuenta con 1 y 2 dormitorios, amplio living-comedor y cocina equipada, todos con terminaciones de primera categoría. Disfrutá del balcón privado y cochera cubierta. El edificio ofrece amenities de alto nivel: piscina, salón de usos múltiples climatizado, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs con generador de respaldo. Perfecto para quienes buscan combinar confort, estilo y ubicación privilegiada. ID: 38479

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 112.900

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 118,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 122,1 k	US$ 0	—	US$ 122,1 k	US$ 3,6 K
3	US$ 127 k	US$ 0	—	US$ 127 k	US$ 8,5 K
4	US$ 132,1 k	US$ 0	—	US$ 132,1 k	US$ 13,5 k
5	US$ 137,4 k	US$ 0	—	US$ 137,4 k	US$ 18,8 k
6	US$ 142,9 k	US$ 0	—	US$ 142,9 k	US$ 24,3 k
7	US$ 148,6 k	US$ 0	—	US$ 148,6 k	US$ 30 k
8	US$ 154,5 k	US$ 0	—	US$ 154,5 k	US$ 36 k
9	US$ 160,7 k	US$ 0	—	US$ 160,7 k	US$ 42,1 k
10	US$ 167,1 k	US$ 0	—	US$ 167,1 k	US$ 48,6 k