ParaguayInmo
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VenditaEdificio

Vendo departamento centrico exclusivo para oficina

La Encarnación, Asunción

Nuovo

US$ 35.000

US$ 388,9/m²≈ Gs. 211,9 M

2Bagni
90 m²Costruiti
90 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—
Posizione 25%78
Redditività 25%—
Rischio 15%80
Prezzo/m² immobileUS$ 389/m²
Mediana zona—

Valore consigliato

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Descrizione

Vendo departamento exclusivo para oficina en el centro de Asuncion

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Edificio

Superficie e vani

Terreno
90 m²
Costruito
90 m²
Bagni
2

Costi

Prezzo
US$ 35.000

Posizione

Indirizzo
Juan E Oleary entre General Eduvigis Diaz y Eduardo Victor Aedo 425
Quartiere
La Encarnación
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 36,8 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -350Anno 2: US$ 1,1 KAnno 3: US$ 2,6 KAnno 4: US$ 4,2 KAnno 5: US$ 5,8 KAnno 6: US$ 7,5 KAnno 7: US$ 9,3 KAnno 8: US$ 11,1 kAnno 9: US$ 13,1 kAnno 10: US$ 15,1 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 36,4 kUS$ 0—US$ 36,4 kUS$ -350
2US$ 37,9 kUS$ 0—US$ 37,9 kUS$ 1,1 K
3US$ 39,4 kUS$ 0—US$ 39,4 kUS$ 2,6 K
4US$ 40,9 kUS$ 0—US$ 40,9 kUS$ 4,2 K
5US$ 42,6 kUS$ 0—US$ 42,6 kUS$ 5,8 K
6US$ 44,3 kUS$ 0—US$ 44,3 kUS$ 7,5 K
7US$ 46,1 kUS$ 0—US$ 46,1 kUS$ 9,3 K
8US$ 47,9 kUS$ 0—US$ 47,9 kUS$ 11,1 k
9US$ 49,8 kUS$ 0—US$ 49,8 kUS$ 13,1 k
10US$ 51,8 kUS$ 0—US$ 51,8 kUS$ 15,1 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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