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VenditaCasa

Casa-Venta-Segunda, Mariano Roque Alonso, Central

Mariano Roque Alonso

Nuovo

≈ US$ 64.431

Precio original: Gs. 390.000.000

2Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 273/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Detalles de la casa - ✅ 2 dormitorio - ✅ Cocina amoblada y sala con comedor - ✅ 1 baño - ✅ lavadero - ✅ cochera para 2 vehiculos - ✅ Sup 360 Aptas para créditos de AFD, como PRIMERA VIVIENDA y MI CASA!!! Casa ubicada sobre empedrado, a 2km de la ruta traschaco, dentro del trayecto el shopping mariano, comercios y tiendas (zona residencial)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 390.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 64.431

Posizione

Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 67,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 67 k	US$ 0	—	US$ 67 k	US$ -644,3
2	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ 2 K
3	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 4,8 K
4	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 7,7 K
5	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 10,7 k
6	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ 13,9 k
7	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 17,1 k
8	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 20,5 k
9	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 24,1 k
10	US$ 95,4 k	US$ 0	—	US$ 95,4 k	US$ 27,7 k