VENDO TERRENO EN BARRIO LAS LOMAS!!!

Carmelitas, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 289.000

≈ Gs. 1749,3 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 535/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: US$ 289.000

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 303,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 300,6 k	US$ 0	—	US$ 300,6 k	US$ -2,9 K
2	US$ 312,6 k	US$ 0	—	US$ 312,6 k	US$ 9,1 K
3	US$ 325,1 k	US$ 0	—	US$ 325,1 k	US$ 21,6 k
4	US$ 338,1 k	US$ 0	—	US$ 338,1 k	US$ 34,6 k
5	US$ 351,6 k	US$ 0	—	US$ 351,6 k	US$ 48,2 k
6	US$ 365,7 k	US$ 0	—	US$ 365,7 k	US$ 62,2 k
7	US$ 380,3 k	US$ 0	—	US$ 380,3 k	US$ 76,9 k
8	US$ 395,5 k	US$ 0	—	US$ 395,5 k	US$ 92,1 k
9	US$ 411,3 k	US$ 0	—	US$ 411,3 k	US$ 107,9 k
10	US$ 427,8 k	US$ 0	—	US$ 427,8 k	US$ 124,3 k