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VenditaCasa

VENDO CASA EN VILLA ELISA

Villa Elisa

Nuovo

≈ US$ 113.993

Precio original: Gs. 690.000.000

2Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 726/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo Casa en Villa Elisa, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, a minutos de la Avda. Americo Picco y cercano a supermercados, colegios y paradas de transporte público. Distribución: Planta baja: Amplia sala de estar y comedor integrados Cocina amoblada de granito, equipada con anafe, extractor y horno empotrados Baño Social Amplio patio con quincho integrado Cochera para dos vehículos Planta Alta 2 dormitorios con balcón 1 baño familiar Detalles constructivos: Terminaciones de calidad. Cerco perimetral y portón eléctrico para mayor seguridad Ideal para familias que buscan confort y buena ubicación Inversión: Gs. 690.000.000 Apto para crédito bancario ubicación: https://maps.app.goo.gl/gah6mukTGGYvK2DPA

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 690.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 113.993

Posizione

Città: Villa Elisa

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 119,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 118,6 k	US$ 0	—	US$ 118,6 k	US$ -1,1 K
2	US$ 123,3 k	US$ 0	—	US$ 123,3 k	US$ 3,6 K
3	US$ 128,2 k	US$ 0	—	US$ 128,2 k	US$ 8,5 K
4	US$ 133,4 k	US$ 0	—	US$ 133,4 k	US$ 13,7 k
5	US$ 138,7 k	US$ 0	—	US$ 138,7 k	US$ 19 k
6	US$ 144,2 k	US$ 0	—	US$ 144,2 k	US$ 24,5 k
7	US$ 150 k	US$ 0	—	US$ 150 k	US$ 30,3 k
8	US$ 156 k	US$ 0	—	US$ 156 k	US$ 36,3 k
9	US$ 162,2 k	US$ 0	—	US$ 162,2 k	US$ 42,6 k
10	US$ 168,7 k	US$ 0	—	US$ 168,7 k	US$ 49 k