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VenditaAppartamento

DPTOS EN POZO – EDIFICIO VENIRE VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nuovo

US$ 138.733

≈ Gs. 839,8 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Entrega del 20/30 % Hasta 30 cuotas Ubicado a sólo 100 metros del Mariscal López Shopping Tipologías: Monoambiente 30.9 - 30.12m2 1 dormitorio desde 43.54m2 2 dormitorios 80m2 Amenidades de primer nivel Contará con 8 niveles de departamentos, además de estacionamientos para vehículos y biciclos tanto en planta baja como en el subsuelo. Id: 38042

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 138.733

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 145,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 144,3 k	US$ 0	—	US$ 144,3 k	US$ -1,4 K
2	US$ 150,1 k	US$ 0	—	US$ 150,1 k	US$ 4,4 K
3	US$ 156,1 k	US$ 0	—	US$ 156,1 k	US$ 10,4 k
4	US$ 162,3 k	US$ 0	—	US$ 162,3 k	US$ 16,6 k
5	US$ 168,8 k	US$ 0	—	US$ 168,8 k	US$ 23,1 k
6	US$ 175,5 k	US$ 0	—	US$ 175,5 k	US$ 29,9 k
7	US$ 182,6 k	US$ 0	—	US$ 182,6 k	US$ 36,9 k
8	US$ 189,9 k	US$ 0	—	US$ 189,9 k	US$ 44,2 k
9	US$ 197,5 k	US$ 0	—	US$ 197,5 k	US$ 51,8 k
10	US$ 205,4 k	US$ 0	—	US$ 205,4 k	US$ 59,7 k