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VenditaAppartamento

DOS DORMITORIOS EN SUITE + SERVICIO

Los Laureles, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 1.500

≈ Gs. 9,1 M

2Camere

2Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏢 ALQUILER | DEPARTAMENTO PREMIUM EN Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EDIFICIO DOMUS 📍 Barrio Los Laureles 📐 158 m² propios Departamento amplio y de excelente nivel, ubicado en el Edificio Domus, una de las zonas residenciales más buscadas de Los Laureles. Ideal para quienes priorizan comodidad, distribución inteligente y ubicación estratégica. ⸻ ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 🛏️ 2 dormitorios en suite 🧹 Dormitorio de servicio en suite 🛋️ Living y comedor amplios y luminosos 🍳 Cocina funcional 🚗 2 cocheras techadas ⸻ 📌 Una propiedad que combina metros, confort y entorno residencial premium, perfecta para perfiles ejecutivos o familiares.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 2

Costi

Prezzo: US$ 1.500

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,6 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ -15
2	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 47,4
3	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 112,3
4	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 179,8
5	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 250
6	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 323
7	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 398,9
8	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 477,9
9	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 560
10	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 645,4