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VenditaLocale commerciale

Sports Centre - Venta - Lambaré, Central, Paraguay 700,000 $48045-9 - casi Santa

Lambaréposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 700.000

US$ 236,7/m²≈ Gs. 4237,1 M

2.957 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 237/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Sports Centre - Venta - Lambaré, Central, Paraguay 700,000 $48045-9 - casi Santa Ana - Lambaré, Central, Paraguay Disponible desde: 18/10/2023 Vendo Centro Deportivo. Vendo hermoso y completo Centro Deportivo con 4 canchas de padel, 3 techadas, una al aire libre 1 cancha de padbol Quincho para asado completo con heladeras y tv smart Patio infantil con juegos Bar completo techado con una barra de tragos Cocina Baños sexados Sala de juegos de mesa, ping pong y billar Segundo piso Salón para eventos con capacidad para 40 personas aprox., Dos oficinas cada una con baño propio, todos los salones climatizados. Pequeño local comercial en el frente del complejo. Además gimnasio completo para crossfit, funcional y musculación, climatizado, con baños sexados y vestidores. Amplio estacionamiento Total de m2 2.957

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Locale commerciale

Superficie e vani

Terreno: 2.957 m²

Costi

Prezzo: US$ 700.000

Posizione

Città: Lambaré
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 735 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 728 k	US$ 0	—	US$ 728 k	US$ -7 K
2	US$ 757,1 k	US$ 0	—	US$ 757,1 k	US$ 22,1 k
3	US$ 787,4 k	US$ 0	—	US$ 787,4 k	US$ 52,4 k
4	US$ 818,9 k	US$ 0	—	US$ 818,9 k	US$ 83,9 k
5	US$ 851,7 k	US$ 0	—	US$ 851,7 k	US$ 116,7 k
6	US$ 885,7 k	US$ 0	—	US$ 885,7 k	US$ 150,7 k
7	US$ 921,2 k	US$ 0	—	US$ 921,2 k	US$ 186,2 k
8	US$ 958 k	US$ 0	—	US$ 958 k	US$ 223 k
9	US$ 996,3 k	US$ 0	—	US$ 996,3 k	US$ 261,3 k
10	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 301,2 k