
US$ 77.000
US$ 213,9/m²
VENDO TINGLADO CON OFICINAS EN LIMPIO SOBRE RUTA 3
Isla Aveiro, Limpio
Limpioposizione approssimativa a livello di città
US$ 150.000
54% sopra la medianaUS$ 416,7/m²≈ Gs. 908 M
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 5 comparabili della zona.
54% sopra la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 589,9 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFEl dinero que se queda quieto pierde valor todos los días. Tener capital en mano sin una estructura que lo respalde es el error más común en el mercado actual. En Limpio, sobre la Ruta Gral. Aquino km 21,5, existe un punto estratégico que está esperando a un dueño con visión comercial para transformar metros cuadrados en flujo de caja constante. Este tinglado de 360 metros cuadrados es la herramienta logística definitiva. La ubicación a pasos de la Avenida Costa Azul garantiza visibilidad y acceso directo para cualquier tipo de operación. Cuenta con oficina propia, baño y depósito, eliminando tiempos de espera para empezar a producir. Es el espacio ideal para distribución, taller o comercio mayorista en una zona de alto tráfico donde la demanda nunca baja. Invertir en tierra y techo es la forma más segura de proteger el patrimonio en Paraguay. El título está listo para transferencia inmediata, sin vueltas ni complicaciones legales. El precio contado efectivo de 100.000 USD es una oportunidad de entrada directa para inversores que entienden de rentabilidad rápida. También se analizan propuestas de permuta por vehículos, terrenos o casas hasta 120.000 USD, permitiendo una flexibilidad que no vas a encontrar en otros activos similares. Asegurá tu inversión ahora. Solicitá más información para coordinar una visita al sitio.
Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 9,4 K | — | US$ 156 k | US$ 7,9 K |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 18,8 k | — | US$ 162,2 k | US$ 23,6 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 28,2 k | — | US$ 168,7 k | US$ 39,5 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 37,7 k | — | US$ 175,5 k | US$ 55,6 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 47,1 k | — | US$ 182,5 k | US$ 72,1 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 56,5 k | — | US$ 189,8 k | US$ 88,8 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 65,9 k | — | US$ 197,4 k | US$ 105,8 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 75,3 k | — | US$ 205,3 k | US$ 123,1 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 84,7 k | — | US$ 213,5 k | US$ 140,7 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 94,2 k | — | US$ 222 k | US$ 158,7 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 77.000
US$ 213,9/m²
Isla Aveiro, Limpio


≈ US$ 217.413
Zona Subestatica Ande, Limpio



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