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VenditaEdificio

Vendo Edificio a Terminar en Barrio Herrera

Herrera, Asunción

Nuovo

US$ 1.070.000

US$ 467,9/m²≈ Gs. 6476,7 M

2.287 m²Costruiti
469 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—
Posizione 25%78
Redditività 25%—
Rischio 15%60
Prezzo/m² immobileUS$ 468/m²
Mediana zona—

Valore consigliato

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Descrizione

Vendo Edificio en Barrio Herrera, el mismo esta en con losas terminadas, en esquina, cuenta con el proyecto municipal aprobado, Superficie comercializable 1.737 m2, y 21 cocheras

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Edificio

Superficie e vani

Terreno
469 m²
Costruito
2.287 m²

Costi

Prezzo
US$ 1.070.000

Posizione

Indirizzo
Concejal Vargas esquina 4 de Julio
Quartiere
Herrera
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Nuovo sul mercato

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 1,1 M
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -10,7 kAnno 2: US$ 33,8 kAnno 3: US$ 80,1 kAnno 4: US$ 128,2 kAnno 5: US$ 178,3 kAnno 6: US$ 230,4 kAnno 7: US$ 284,5 kAnno 8: US$ 340,9 kAnno 9: US$ 399,4 kAnno 10: US$ 460,4 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ -10,7 k
2US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 33,8 k
3US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 80,1 k
4US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 128,2 k
5US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 178,3 k
6US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 230,4 k
7US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 284,5 k
8US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 340,9 k
9US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 399,4 k
10US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 460,4 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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