Vendo departamento amoblado zona eje corporativo

Ykua Satí Asunción, Asunción

Nuovo

US$ 94.784

≈ Gs. 573,7 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.618/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

✨ En venta Departamento premium en Ancora ✨ donde la calidad constructiva es de primera. 📍 Av. Santa Teresa, en pleno eje corporativo y a solo 8 cuadras del paseo La Galería. Barrio Ykua Satí Asunción 🔹 Unidades disponibles: pisos 7, 8, 9 y 11 para la venta. 🔹 Inversión desde: USD 94.784 (apto crédito bancario) 🔹 Cochera opcional: USD 14.000 🔹 Financiación propia: hasta 24 cuotas con solo 8% de interés Distribución: 1 dormitorio en suite con balcon Sala comedor integrada Cocina equipada con horno, anafe y extractor (equipamiento Samsung + muebles Achón) Todas las áreas climatizadas Amenities y servicios: Piscina con borde infinito Quinchos climatizados Gimnasio equipado con aparatos profesionales Ascensores de alta velocidad Generador para el 100% del edificio Circuito cerrado de seguridad Portería y vigilancia 24/7 Lavandería Cochera de invitados ID: 143063031-286

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 94.784

Posizione

Quartiere: Ykua Satí Asunción
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 99,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 98,6 k	US$ 0	—	US$ 98,6 k	US$ -947,8
2	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ 3 K
3	US$ 106,6 k	US$ 0	—	US$ 106,6 k	US$ 7,1 K
4	US$ 110,9 k	US$ 0	—	US$ 110,9 k	US$ 11,4 k
5	US$ 115,3 k	US$ 0	—	US$ 115,3 k	US$ 15,8 k
6	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 20,4 k
7	US$ 124,7 k	US$ 0	—	US$ 124,7 k	US$ 25,2 k
8	US$ 129,7 k	US$ 0	—	US$ 129,7 k	US$ 30,2 k
9	US$ 134,9 k	US$ 0	—	US$ 134,9 k	US$ 35,4 k
10	US$ 140,3 k	US$ 0	—	US$ 140,3 k	US$ 40,8 k